Description du bien
Appartement 2 pièces avec balcon – résidence recherchée à Franconville
Au sein de la résidence sécurisée Les Sources Fossati, appréciée pour son calme et ses espaces verts, découvrez ce bel appartement de plus de 43 m². Lumineux et bien agencé, il offre un séjour agréable avec cuisine ouverte donnant sur un balcon à la vue dégagée, une chambre confortable et des prestations soignées. Une cave et une place de parking en sous-sol avec borne électrique complètent ce bien. À quelques minutes du centre-ville de Franconville et parfaitement desservi, cet appartement réunit confort, praticité et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir rapidement.
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Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°847 611 563 Greffe de PONTOISE) pour la société FRANCE DEMEURE. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 9501 2018 000 027 227 délivrée par la CCI du Val d’Oise
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 096 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Leslie CLAUSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847611563
Détails du bien
- Étage : 3
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Nombre de balcons : 1
- Prix hors honoraires : 150 000 €
- Honoraires acquéreur : 9 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquereur
Diagnostic énergétique (DPE)
- Classe énergie : E
- Consommation : 248 kWhEP/m²/an
- Classe GES : E
- Émissions : 53 kgéqCO2/m²/an
- Date du DPE : 04/09/2025