POURQUOI FAIRE ÉVALUER SON BIEN ?
L'évaluation d'un bien immobilier est cruciale avant sa mise sur le marché. Cette étape permet de définir son prix de vente selon différents critères. L'estimation sur-mesure d'un logement précède donc la diffusion des annonces. Si celle-ci est essentielle, c'est tout simplement parce qu'il est très important de fixer un prix juste pour mener à bien le projet de vente. En effet, si les propriétaires sont libres de définir le montant qu'ils souhaitent, il n'est jamais de très bon augure de surestimer ou sous-estimer une maison ou un appartement. Voilà pourquoi, il est vivement recommandé de faire appel à un professionnel.
Pour estimer un bien, les agents immobiliers ou les mandataires locaux sont de précieux alliés. Ces derniers vous aideront à conclure une vente plus rapidement. En effet, lorsqu'un propriétaire surestime son logement, cela rallonge systématiquement les délais de vente. Pire encore : cela peut faire fuir les acquéreurs potentiels, qui ne prennent même pas la peine de se déplacer pour visiter. Pourtant, bien que la surestimation soit très néfaste, elle est aussi très répandue. En effet, de nombreux propriétaires accordent une valeur sentimentale à leur logement. Les souvenirs et l'attachement qu'ils ont à son égard les poussent souvent à le surestimer. Le professionnel de l'immobilier aura un regard plus objectif !
