Description du bien
Situé au cœur de la résidence des Noyers, cet appartement F3 de plus de 69 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à 15 minutes à pied de la gare de Franconville – Le Plessis-Bouchard.
Il se compose : d'une entrée avec placard qui dessert un séjour lumineux exposé SO avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial prolongé par une agréable loggia d’environ 6 m², idéale pour profiter d’un extérieur au quotidien. L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains, un cellier ainsi que des WC indépendants.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien, idéal pour un quotidien facilité.
COUP DE COUER ASSURÉ !!!!
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Leslie CLAUSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847611563
Détails du bien
- Étage : 6
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Nombre de balcons : 1
- Surface des balcons : 7 m²
- Prix hors honoraires : 180 000 €
- Honoraires acquéreur : 11 700 €
- Honoraires à la charge de : Acquereur
Diagnostic énergétique (DPE)
- Classe énergie : D
- Consommation : 190 kWhEP/m²/an
- Classe GES : C
- Émissions : 12 kgéqCO2/m²/an
- Date du DPE : 15/04/2026