Maison de caractère 150 m² — Salon piano, véranda, grand jardin privatif — Hypercentre Saint-Leu-la-Forêt

Description du bien

Maison atypique et singulière, en plein cœur de Saint-Leu-la-Forêt, à quelques minutes à pied de la gare (ligne H, Paris en 27 min).

150 m² développés sur trois niveaux autour d'une architecture éclectique et généreuse.

- Au rez-de-chaussée (sol travertin) : entrée sur séjour spacieux , grand salon en L ouvrant sur jardin et véranda, cuisine aménagée, WC indépendants avec lave-mains, buanderie.

- Au 1er étage (parquet) : deux belles chambres lumineuses , pièce d'eau avec WC.

- Au deuxième étage : combles aménagés en une grande chambre avec salle de bain et WC.

Une cave complète ce bien.

Un jardin privatif arrière assure calme et intimité.

Une parcelle attenante de 87 m² offre un potentiel de stationnement privatif après création d'un portail.

Environnement proche : Commerces, écoles, collège, forêt de Montmorency. Accès autoroutes A115/A15.

Renseignements complémentaires et visites : Marie-Pierre Caekebeke O7-64-35-O5-53
mariepierre.immobilierfd@gmail.com
Agent commercial indépendant FRANCE DEMEURE immatriculée au RSAC de Pontoise N° 953 471 281
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 9501 2018 000 027 227 délivrée par la CCI du Val d'Oise

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Marie-Pierre CAEKEBEKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 471 281