APPARTEMENT F4 DE 72M2 AU PIED DE LA GARE AVEC 2 BALCONS CAVE ET PARKING SOUS-SOL

Description du bien

Emplacement exceptionnel ! Au pied de la gare de Franconville – Le Plessis-Bouchard, découvrez ce bel appartement F4 de 72 m² offrant luminosité et praticité au quotidien.
Vous serez séduit par son séjour double de plus de 20 m², (modulable selon vos besoins avec la possibilité de créer une troisième chambre), ouvrant sur un agréable balcon, cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres lumineuses bénéficient d’un accès à un second balcon exposé plein sud, une salle d’eau avec espace buanderie et des WC séparés.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Un bien rare par sa situation idéale, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, parfait pour une vie urbaine pratique et agréable.
Contactez Leslie CLAUSEL au O6.81.49.67.7O
Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°847 611 563 Greffe de PONTOISE) pour la société FRANCE DEMEURE. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 9501 2018 000 027 227 délivrée par la CCI du Val d’Oise
Cette annonce contient des images générées par intelligence artificielle, réalisées à partir de photos réelles du bien, dans le but d’illustrer un potentiel d’aménagement.

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Dans une copropriété de 169 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Leslie CLAUSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847611563