Description du bien
Maison 5 pièces – 3/4 chambres- 91 m² sur terrain de 451 m² - Franconville, proche gare, écoles et commerces.
Maison de 105 m² au sol comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux traversant donnant sur une terrasse et un jardin clos et arboré à l'abri des regards, Cuisine moderne équipée, Chambre et Salle d’eau avec WC.
À l’étage : Deux grandes chambres, Bureau (pouvant être transformé en chambre) et Salle de bains avec WC.
Sous-sol total de 57 m² + garage indépendant de 48 m².
Prestations : Electricité aux normes, toiture récente, double vitrages, volets et porte de garage électriques, isolation extérieure récente.
Environnement calme et verdoyant, à 15 min à pied de la gare de Franconville – Le Plessis-Bouchard (RER C et ligne H) et à 10 min en bus de la gare de Sannois.
Maison clé en main, alliant confort, calme et fonctionnalité.
À visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1284.00 et 1739.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails du bien
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 2
- Prix hors honoraires : 420 000 €
- Honoraires acquéreur : 19 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquereur
Diagnostic énergétique (DPE)
- Classe énergie : E
- Consommation : 176 kWhEP/m²/an
- Classe GES : E
- Émissions : 53 kgéqCO2/m²/an
- Date du DPE : 02/06/2023