Maison 6 pièces 4 chambres avec garage

Description du bien

Située dans un secteur pavillonnaire recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette maison familiale de 6 pièces de plus de 112 m² habitables et s’implante sur un terrain clos et arboré, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

Elle s’ouvre sur une entrée spacieuse, offrant un véritable espace d’accueil fonctionnel. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie traversante baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie faisant également office d’arrière-cuisine, un garage ainsi que des WC séparés complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, le palier propose un espace modulable parfait pour un coin bibliothèque ou le télétravail. Vous y trouverez trois chambres dont une avec placard, ainsi qu’une suite parentale avec placard, salle d’eau et mezzanine, apportant un véritable espace indépendant. Une salle de bains avec WC vient parfaire cet étage.

Les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.

À l’extérieur, la terrasse et le jardin clos et arboré constituent un véritable havre de paix.

Cette maison bénéficie de prestations de qualité avec des menuiseries en double vitrage aluminium et PVC équipées de volets roulants électriques, des radiateurs récents installés en 2024, une électricité aux normes avec un tableau récent ainsi qu’un adoucisseur d’eau. L’ensemble est sublimé par une décoration moderne et soignée, permettant une installation immédiate sans travaux.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.