Description du bien
Situé dans la résidence récente et sécurisée IMAGINE de 2011, construite par Nexity aux normes BBC, cet appartement de type F3 de 58 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. L’entrée avec placard dessert un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 6,60 m², exposée SUD / EST au calme, idéale pour vos moments de détente.
L’appartement dispose de deux chambres bien agencées, d’une salle de bains et de WC séparés.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Idéalement localisé à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des parcs, ce logement conviendra aussi bien à un jeune couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien récent, pratique et économe en énergie. Une belle opportunité à ne pas manquer !!
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 336 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Leslie CLAUSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847611563
Détails du bien
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Nombre de terrasses : 1
- Surface des terrasses : 7 m²
- Prix hors honoraires : 200 000 €
- Honoraires acquéreur : 13 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquereur
Diagnostic énergétique (DPE)
- Classe énergie : C
- Consommation : 153 kWhEP/m²/an
- Classe GES : C
- Émissions : 29 kgéqCO2/m²/an
- Date du DPE : 16/07/2025