Description du bien
Dans une résidence calme, entièrement clôturée et entourée d’espaces verts, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces de 49 m², à seulement 15 minutes à pied de la gare FRANCONVILLE - LE PLESSIS BOUCHARD (RER C et Ligne H).
Lumineux et sans travaux, il offre un grand séjour, une cuisine moderne équipée donnant accès sur loggia, une chambre avec dressing,, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés.
Une cave sur le pallier complète ce bien.
Vous profiterez d’un confort optimal avec le double vitrage, une installation électrique aux normes et une résidence sécurisée avec vidéosurveillance et parc privé pour enfants.
Coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Leslie CLAUSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847611563
Détails du bien
- Étage : 2
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 1
- Nombre de balcons : 1
- Prix hors honoraires : 159 000 €
- Honoraires à la charge de : Vendeur
Diagnostic énergétique (DPE)
- Classe énergie : D
- Consommation : 210 kWhEP/m²/an
- Classe GES : B
- Émissions : 8 kgéqCO2/m²/an
- Date du DPE : 01/11/2025