Description du bien
Maison individuelle de 140m2 avec jardin et garage proche toutes commodités.
Située dans un secteur recherché à 12 minutes à pied de la gare Montigny-lès-Cormeilles / Beauchamp (RER C – ligne H), proche des écoles et commerces, maison individuelle de 140 m² de construction de 2000, édifiée sur un terrain clos et arboré de 400 m². Elle offre un séjour traversant lumineux de 35 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d’ouverture.
l’espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, bureau, dressing, salle d'eau et WC.
Les combles aménagés offre une superficie de 15m2.
Un garage de 30 m² et 2 stationnement extérieur viennent parfaire l’ensemble.
Ses atouts sont nombreux : Maison économique classée C, panneaux solaires, ballon thermodynamique, radiateurs récents programmables, double vitrages PVC avec volets, tableau électrique aux normes....
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Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°847 611 563 Greffe de PONTOISE) pour la société FRANCE DEMEURE. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 9501 2018 000 027 227 délivrée par la CCI du Val d’Oise
Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 397 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Leslie CLAUSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847611563
Détails du bien
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 2
- Nombre de terrasses : 1
- Surface des terrasses : 30 m²
- Prix hors honoraires : 397 000 €
- Honoraires acquéreur : 18 000 €
- Honoraires à la charge de : Acquereur
Diagnostic énergétique (DPE)
- Classe énergie : C
- Consommation : 174 kWhEP/m²/an
- Classe GES : A
- Émissions : 5 kgéqCO2/m²/an
- Date du DPE : 10/04/2025