MAISON FAMILIALE AVEC DEPENDANCE

Description du bien

À 10 minutes de la gare de Gisors – Maison familiale avec dépendance sur parcelle divisible (possibilité 2 lots)

En retrait de la route, dans un environnement calme, cette maison individuelle développe 144 m² au sol et s’accompagne d’une dépendance de 90 m² offrant de belles possibilités d’aménagement, le tout sur un terrain de 866 m².

MAISON PRINCIPALE

Au rez-de-chaussée :
• Entrée
• Grand dressing
• Double séjour traversant et lumineux avec vue dégagée sur la campagne
• Cuisine ouverte, aménagée et équipée
• Salle d’eau avec WC
• Chaufferie

A l’étage :
• Palier
• 4 chambres, dont une avec balcon
• Salle de bains
• WC indépendants

Deux belles caves voûtées complètent cette maison.
Pompe à chaleur, Cheminée avec insert, Double vitrage

DEPENDANCE
Cette dépendance constitue un espace complémentaire idéal pour une activité professionnelle, une maison d’amis ou un projet de gîte.
Des aménagements intérieurs restent à finaliser permettant de personnaliser le lieu selon vos besoins.
Composition actuelle :
• Rez-de-chaussée : Garage de 32 m², une pièce avec accès sur l’extérieur
• Étage : Deux pièces de 29 m² et 12 m² au sol
Un bien aux beaux volumes offrant un cadre de vie agréable à proximité des transports et des commodités.

Renseignements complémentaires et visites : Marie-Pierre Caekebeke O7-64-35-O5-53
mariepierre.immobilierfd@gmail.com
Agent commercial indépendant FRANCE DEMEURE immatriculée au RSAC de Pontoise N° 953 471 281

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1601.00 € et 2165.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Marie-Pierre CAEKEBEKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 471 281