L’amélioration énergétique des logements reste un enjeu national majeur. À compter du 1er juillet 2025, le dispositif de l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) évolue pour offrir plus de cohérence et d’efficacité aux propriétaires engagés dans la rénovation de leur bien. Voici l’essentiel à retenir.
Un dispositif désormais mieux coordonné avec MaPrimeRénov’
L’éco-PTZ permet de financer des travaux d’amélioration énergétique dans une résidence principale (occupée ou louée). Ce prêt est sans intérêts et sans condition de ressources, ce qui le rend accessible à tous les propriétaires.
La nouveauté majeure de juillet 2025 : l’harmonisation avec les critères de MaPrimeRénov’. Les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ seront également éligibles à l’éco-PTZ, dans les mêmes conditions techniques.
➡️ Résultat : une lecture claire, une meilleure coordination des aides, et un reste à charge réduit pour les ménages.
Travaux concernés par la réforme
Les critères sont renforcés pour plusieurs postes, qui doivent désormais répondre aux mêmes exigences que MaPrimeRénov’ :
- Isolation thermique des murs extérieurs
- Remplacement des parois vitrées
- Installation d’équipements de chauffage performants
- Production d’eau chaude sanitaire via énergies renouvelables
Rénovation globale : un gain énergétique obligatoire
Pour bénéficier de l’éco-PTZ dans le cadre d’une rénovation globale, un audit énergétique préalable est exigé. Il doit démontrer un gain d’au moins 2 classes sur le diagnostic de performance énergétique (DPE).
Exemple : pour passer de E à C, les travaux doivent être pensés de manière cohérente et coordonnée.
Jusqu’à 50 000 € à taux zéro, sur 20 ans
- Montant maximal : 50 000 €
- Durée de remboursement : jusqu’à 20 ans
- Cumul possible avec MaPrimeRénov’ et aides locales
Un véritable levier pour moderniser votre logement tout en limitant l’impact financier.
France Demeure Group x Leroy Merlin : un parcours rénovation clé en main
Nous sommes partenaires de Leroy Merlin dans le cadre du programme national « Mon Parcours Rénovation », qui accompagne les propriétaires dans leurs démarches de rénovation énergétique.
Grâce à ce partenariat :
- Vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé
- Un conseiller dédié Leroy Merlin vous oriente dans les aides (MaPrimeRénov’, éco-PTZ…)
- Les travaux sont pris en charge par des artisans certifiés RGE
- Vous avez accès à des solutions concrètes, clés en main
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