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Vendre une maison, un appartement ou un immeuble avec FRANCE DEMEURE

Vendre votre patrimoine sans l'aide d'un mandataire immobilier peut être risqué et compliqué, nécessitant des connaissances en matière administrative, juridique et fiscale.

Grâce à la digitalisation, nos conseillers immobiliers peuvent vous accompagner dans toutes les étapes de votre transaction, de la mise en vente de votre propriété à la signature de l'acte authentique chez le notaire.

Vendre avec une agence immobilière peut sembler coûteux, mais les avantages sont nombreux pour profiter d'une expérience de vente immobilière réussie et sans stress.

1/ FRANCE DEMEURE réalise l'estimation de votre bien gratuitement

Bien évaluer un bien immobilier, est une faculté dont les conseillers immobiliers sont les seuls à disposer.

Grâce à l'expérience des mandataires FRANCE DEMEURE, ces derniers maîtrisent leurs secteurs et réalisent des études de marché au préalable afin que le prix de vente soit déterminé de manière réaliste et précise.

Nos conseillers immobiliers, déterminent le prix de votre maison, appartement et immeuble dès le départ grâce à l'estimation de votre bien.

Vous avez peut-être une idée générale du prix, auquel votre maison, appartement, et immeuble devrait se vendre.

Cependant, si vous fixez un prix trop élevé pour votre bien immobilier, vous risquez de repousser des acheteurs potentiels. Tandis que si vous fixez un prix trop bas, vous risquez d'encourager la demande et d'aboutir à une vente inférieure au prix du marché.

Nos conseillers immobiliers FRANCE DEMEURE prennent en compte les fluctuations du marché immobilier local, ce qui permet une vente réalisée plus rapidement et au juste prix.

Estimez gratuitement le prix de vente de votre bien.

2/ FRANCE DEMEURE vous accompagne dans les réparations et dans la mise en valeur de votre bien

Nos mandataires immobiliers font souvent face à des vendeurs qui doivent effectuer des réparations dans leurs biens.

Grâce à nos partenaires, nos conseillers immobiliers vous accompagnent dans les réparations et la mise en valeur de votre appartement, votre maison ou votre immeuble.

Un toit cassé, une canalisation bouchée, la rénovation de la peinture à réaliser : nos conseillers immobiliers sont en mesure de réaliser le suivi des travaux afin de mettre tout en œuvre, pour réaliser la vente de votre bien au meilleur prix (du marché après l'estimation réalisée) et rapidement.

Le home staging

Par le biais du home staging, nos mandataires immobiliers indépendants vous apportent des conseils dans la réalisation de changements simples et rentables, tels que :

L'élimination du désordre
L'ajout de fleurs
L'éclairage adéquat des pièces

Le home staging, aide considérablement les acheteurs à se projeter plus facilement, ce qui augmente le nombre d'acheteurs potentiels.

3/ La vente d'un bien immobilier : un processus intensif

La commercialisation d’une maison, d’un appartement, d’un entrepôt, d’un bureau, d’un terrain ou encore d’un immeuble est un projet qui s’avère plus compliqué qu’il n’y parait.

Cela demande des connaissances juridiques et fiscales en immobilier ainsi qu'une connaissance du marché en fonction du secteur.

Avant de vendre, l'évaluation de votre bien immobilier est fortement recommandée !

Grâce à notre réseau de mandataires FRANCE DEMEURE MANDATAIRES, vous ferez une croix sur les recherches des meilleures stratégies adaptées pour commercialiser votre bien. En effet, nos conseillers immobiliers réaliseront pour votre compte :

Le ciblage d'acheteurs qualifiés avec financement validé
La prise de contact avec les acheteurs potentiels
L’organisation des visites à votre place
La réponse aux différentes questions techniques, juridiques et fiscales
La gestion des problèmes potentiels liés aux différentes démarches administratives
La gestion des formalités administratives
Les diagnostics grâce à nos partenaires
La mise en relation avec les notaires
La mise en relation avec nos partenaires pour votre financement

4/ FRANCE DEMEURE vous offre une visibilité

Lorsque vous vendez vous-même votre appartement, votre maison ou votre immeuble, vous devez effectuer toutes les démarches pour trouver des acquéreurs potentiels, que ce soit :

Par le biais du bouche-à-oreille
Sur des sites de particuliers à particuliers

Cependant, ces méthodes sont peu efficaces, car elles ne vous apporteront pas la visibilité, et l'exposition nécessaire.

Nos conseillers immobiliers activent l'ensemble des leviers afin que votre bien soit visible. Dans le cas où vous souhaiteriez vendre votre appartement, votre maison ou votre immeuble, nous publions votre bien sur les plus grandes plateformes de diffusions telles que : BIEN ICI, SE LOGER, LOGIC-IMMO et sur notre site FRANCE DEMEURE.

De cette manière, des milliers de clients potentiels seront susceptibles de voir votre bien !

Les acheteurs intéressés par votre maison ou votre appartement pourront consulter votre annonce en ligne, s'inscrire pour recevoir des informations complémentaires, et visiter votre logement.

Nos conseillers immobiliers feront ensuite l'étude des candidats en s'assurant de l'obtention d'un financement.

D'après les études réalisées : passer par une agence augmente de 80 % le nombre d'acheteurs potentiels et qualifiés.

5/ Faîtes le choix de l'expertise FRANCE DEMEURE

Depuis plus de 34 ans, nos mandataires bénéficient de la meilleure connaissance du marché immobilier.

Nos conseillers immobiliers interviennent partout en France pour la réalisation de la vente ou l'acquisition de votre bien immobilier.

En faisant appel à un expert immobilier FRANCE DEMEURE, vous vous concentrerez sur ce que vous faites le mieux : travailler dans votre domaine d'activité, gérer votre entreprise, passer du temps avec votre famille, etc...

FRANCE DEMEURE, vous apporte des conseils de qualités dans la mise en place de la meilleure stratégie commerciale pour valoriser et faciliter votre vente jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire.

Le savoir–faire des conseillers immobiliers, est la garantie d'une commercialisation réussie !

6/ Vendre avec FRANCE DEMEURE vous soulage des formalités admnistratives et de communication

L'ensemble de nos conseillers immobiliers sont chargés d'accomplir toutes les formalités administratives et de communication nécessaires à la vente d'un bien.

En effet, la vente d'un bien est un processus qui nécessite de nombreuses autorisations.

Pour votre compte, nous réalisons :

Rédaction et signature électronique du mandat de vente (titre de propriété, etc.)
La rédaction de l’annonce du bien
L'intermédiaire pour la signature de la promesse de vente
Les demandes d'autorisation auprès de la mairie
La vérification de l'offre de prêt des acquéreurs
La remise des clés et l'attestation de vente

7/ FRANCE DEMEURE dispose d'un réseau de clients

Nos mandataires expérimentés s'engagent à trouver un acheteur pour votre maison, appartement ou immeuble.

Nous mettons à disposition des clients potentiels via :

Clients acheteurs qualifiés avec financement
Réseau de chaque mandataire
Réseaux d'influence
Réseaux d'entreprise
Propriétaires et locataires en gestion locative
Réseaux sociaux
Parrainage

Estimez gratuitement le prix de vente de votre bien.

8/ FRANCE DEMEURE vend des biens loués

Vous avez réalisé un investissement locatif

Vous souhaitez vendre avec votre locataire

Dans le cadre d'une vente, avec locataire occupant.

Le conseiller immobilier détermine la valeur de votre bien en prenant compte:

Le profil du locataire occupant
Le montant du loyer annuel hors charges
La durée du bail restant à courir
La fiscalité

Cela permet de donner une évaluation pour la rentabilité de votre futur acheteur.

À noter : À l'occasion de la vente d'un logement occupé, la décote varie de 10% à 30% de la valeur initiale du bien.

Vous souhaitez vendre et donner congé à votre locataire

Il faut dénoncer le bail par voie d'huissier au locataire 6 mois avant le terme de celui-ci. Cependant, le locataire prévenu sera prioritaire pour l'acquisition de ce bien. L'évaluation du bien réalisé par le conseiller immobilier sera sans retenue par rapport au prix de vente.

VENDRE MON BIEN

Notre service client

01 34 15 11 11

transaction@francedemeure.com

Qui sommes-nous ?

Acteur leader dans la Transaction immobilière depuis plus de 34 ans, nos conseillers en immobiliers sont à la disposition des clients vendeurs, acheteurs et investisseurs pour évaluer et commercialiser leurs biens immobiliers . Nos conseillers sont à l'écoute et disponible pour répondre à vos projets immobiliers du lundi au samedi.

Horaire d'ouverture de l'agence :

Lundi 09:00–12:00, 14:00–19:00

Mardi 09:00–12:00, 14:00–19:00

Mercredi 09:00–12:00, 14:00–19:00

Jeudi 09:00–12:00, 14:00–19:00

Vendredi 09:00–12:00, 14:00–19:00

Samedi 09:00–12:00, 14:00–18:00

Immobilier

A propos de l'agence

Plan du site - Création du site : www.agoraline.fr

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